ジークレフ第2武庫川

  • 兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目

  • / 東鳴尾駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造

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1階 / 88.04㎡の場合

相場
2,399万円
27.2万円/㎡
1,384
2,061
2,737
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,737万円
23.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ジークレフ第2武庫川
2,290万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 88.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,290万円26.0万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/04/072,290万円26.0万円1階 88㎡ 3LDK南
2025/02/262,390万円27.1万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/02/082,390万円27.2万円1階 88㎡ 3LDK南
2024/10/102,480万円28.2万円1階 88㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円29.3万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2024/03/252,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 3LDK東
2024/03/182,290万円29.6万円5階 77.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/02/162,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/01/192,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 3LDK南東
2024/01/142,299万円30.3万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/12/122,399万円31.6万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/11/302,450万円32.3万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/11/252,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 2LDK+S東
2023/09/292,499万円32.9万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/07/222,599万円34.2万円4階 75.89㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.46万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ジークレフ第2武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
東鳴尾駅6分 2,290万円26.0万円88.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1982年117戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン甲陽園山王町
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅15分 2,200万円20.1万円109.45㎡4LDK3階 / 6階建 南1983年152戸RC
2025/04/20パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,550万円22.5万円68.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/05/12イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,298万円22.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/07/18シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,580万円23.9万円66.08㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2025/06/22グランドヒル西宮高座台マンション
西宮市高座町
西宮北口駅27分 1,699万円21.1万円80.57㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年120戸RC
2025/08/01グランドヒル西宮高座台マンションB棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 1,699万円21.1万円80.57㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年122戸RC
2025/06/28ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 1,600万円19.6万円81.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC
2024/10/12ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,900万円26.1万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2024/08/02パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 2,078万円25.4万円81.89㎡3LDK7階 / 10階建 南西1986年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、西宮市では4.7%上昇しています。
1977〜1987年築, 専有面積78.04㎡〜98.04㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-0.9%
西宮市
34.1万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名ジークレフ第2武庫川
所在地兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
交通東鳴尾駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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